Atrakcyjne działki budowlane w sąsiedztwie lasu - spokojna i malownicza okolica. Dojazd drogą asfaltową.

Panorama 360 - sprawdź spacer wirtualny.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystny mikroklimat - przy kompleksie znajduje się zagajnik, w bardzo bliskim sąsiedztwie rozległy kompleks leśny . W okolicy zlokalizowany jest również Załęczański Park Krajobrazowy.

Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

> Kiełczygłów - 5 min
> Pajęczno - 10 min
> Kleszczów - 26 min
> Wieluń - 32 min
> Kłobuck - 35 min
> Radomsko - 38 min
> Częstochowa - 50 min
> Piotrków Trybunalski - 55 min

- Zaplecze handlowo-usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie ( sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa )

- Miasto powiatowe w okolicy, zapewnią dostęp do rozwiniętej infrastruktury społeczno-usługowej , m.in.: szpital, pływalnia, ośrodek sportu i rekreacji.

- W rejonie znajduję się wiele atrakcji dla całej rodziny, m.in.: Solpark Kleszczów (centrum sportowo-rekreacyjne z aquaparkiem, spa oraz wellness), Ośrodek Góra Kamieńsk (stok narciarski, tor saneczkowy, wyciąg krzesełkowy), czy OSiR Wawrzkowizna (ośrodek rekreacyjno-sportowy zlokalizowany nad zbiornikiem wodnym).

2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

- Teren osiedla został podzielony na 24 działki budowlane o zróżnicowanych powierzchniach od 500 m² do 875 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

- Teren położony jest przy powiatowej drodze asfaltowej. Bezpośrednio przy kompleksie występuje sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna.

3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

> Powierzchnia aktywna przyrodniczo - minimum 40% powierzchni działki.
> Nieprzekraczalny procent zabudowy - 40% powierzchni działki.
> Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 250 m², maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m).
> Geometria dachów: nachylenie 5 - 45 .
> Intensywność zabudowy: 0,05 - 0,5.

4. WARUNKI ZAKUPU

> Do ceny działki należy doliczyć kwotę 1.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
> Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
> Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
> Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. __________________________________________________________________

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

> Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
> Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
> Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

> Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
> Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
> Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto

Oferta nr 5820200 wysłana z systemu LocumNet Online